Темы

Кто должен производить ремонт в арендном государственном жилье?

Кто должен производить ремонт в арендном государственном жилье?

У жителей нашего района возникают вопросы по поводу устранения мелких неполадок и инженерных элементов в арендном жилье. Чьи эти хлопоты: собственника или нанимателя?
В этот вопрос мы попросили внести ясность Алексея Плетнева, заместителя начальника архитектуры и строительства жилищно-коммунального хозяйства райисполкома.
Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь № 399 « Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» определен порядок пользования арендными жилыми помещениями.
В жилых помещениях, занимаемых гражданами по договорам найма, собственник этих жилых помещений в случае необходимости и при отсутствии виновных действий нанимателя жилого помещения обеспечивает: замену вышедшего из строя в процессе эксплуатации (при отсутствии возможности проведения ремонта) электрического, газового, санитарно-технического оборудования. Также котлов на твердом виде топлива и иного оборудования.
Может обустроить жилые помещения государственного жилищного фонда новыми видами инженерного оборудования — в случае необходимости такого обустройства.
Наймодатель устанавливает приборы индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа только в том случае, если ранее такой прибор не был установлен.
Хлопоты нанимателя арендного жилья — текущий ремонт помещения. Такой ремонт включает в себя: штукатурку, заделку трещин, побелку, покраску, оклеивание обоями, вставку стекол, замену полов, оконных и дверных заполнений (их утепление). Также ремонт печей, замену внутриквартирных инженерных систем и другие ремонтные работы.
Наниматель арендного жилья обязан обеспечивать техническое обслуживание, ремонт внутриквартирного электрического и газового оборудования (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели и иное). Также наниматель должен обеспечить ремонт санитарно-технического оборудования (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бочки, смесители и иное), котлов на твердом виде топлива и другого оборудования, за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации.
Наниматель собственными силами должен обеспечивать замену, техническое обслуживание, ремонт приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также внутриквартирной электропроводки.
Людмила СВИРИДЕНКО

Последние новости

Президент

Лукашенко подписал указ, упрощающий регистрацию земельных участков

14 июля 2025
Читать новость
Общество

Студенческий отряд «Искра» работает в ООО «Дрибинская СПМК №1»

14 июля 2025
Читать новость
Профилактика и безопасность

В Дрибинском районе ведется работа по предупреждению хищений во время уборочной кампании

14 июля 2025
Читать новость
Общество

12 июля в Минске прошел внеочередной VI съезд Республиканского общественного объединения «Белая Русь»

14 июля 2025
Читать новость
Общество

Андрей Иванец избран председателем РОО “Белая Русь”

14 июля 2025
Читать новость
Калейдоскоп

Как заморозить малину, чтобы ягоды не превратились в ком: метод, который работает десятилетиями

14 июля 2025
Читать новость

Рекомендуем