В соответствии со статьей 4 Закона от 16 июля 2008 года № 405-3 «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» под основными жилищно-коммунальными услугами (далее – ЖКУ) понимаются жилищно-коммунальные услуги, которые оказываются в обязательном порядке и обеспечивают необходимую благоустроенность жилых домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории применительно к условиям соответствующего населенного пункта, их соответствие установленным санитарным и техническим требованиям.

Порядок расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги урегулирован Положением о порядке расчетов и внесения платы за ЖКУ и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным Постановлением Совета Министров от 12 июня 2014 года №571 (далее – Постановление). Так, согласно главе 12 указанного Положения, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – коммунальные услуги) рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения, исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами, и количества проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в жилом помещении, а также нанимателей жилого помещения частного жилищного фонда, поднанимателей жилого помещения государственного жилищного фонда, не зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении (при условии предоставления исполнителю копии договора найма (поднайма) жилого помещения). Плата за обращение с ТКО в отношении жилых домов, находящихся в собственности или во владении и пользовании плательщиков ЖКУ, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, осуществляется исходя из норматива образования ТКО на одного плательщика ЖКУ. 

Согласно статье 52 Положения о порядке расчетов и внесения платы за ЖКУ и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного Постановлением, исполнитель обязан предложить к заключению договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилых домов (жилых помещений), расположенных в границах обслуживаемой исполнителем территории и находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании плательщиков ЖКУ, зарегистрированных и не зарегистрированных по месту жительства в данных жилых домах (жилых помещениях), при наличии технической возможности оказания услуг по вывозу ТКО. 

Неоказание конкретному потребителю (или в отношении одного дома) услуги по вывозу ТКО невозможно, так как организации жилищно-коммунального хозяйства оказывают данную услугу в населенном пункте на постоянной основе в соответствии с утвержденными схемами обращения с отходами и несут связанные с этим затраты (заработная плата рабочих, транспортные расходы и т.д.). 

Однако некоторые граждане уклоняются от заключения таких договоров в нарушение статьи 18 Закона «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», согласно которой потребитель обязан заключить договор на оказание основных ЖКУ, подготовленный и представленный исполнителем. 

Следует отметить, что заключение договора является для потребителей ЖКУ гарантией защиты своих прав в случае оказания этой услуги с недостатками либо ее неоказания (постановление Совета Министров от 27.01.2009 г. №99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»). 

В соответствии с Законом Республики Беларусь от 16.07.2008 г. «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и со статьей 29 Жилищного кодекса услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами относится к основным ЖКУ, договор на оказание данной услуги является публичным. 

Обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у собственника жилого помещения со дня возникновения права собственности на эти помещения (пункт 4 Положения, пункт 2 статьи 29 Жилищного кодекса). 

Немало ситуаций, когда на селе дома используются под дачу (для временного проживания), а также когда в частном доме никто не зарегистрирован. При этом владельцы домов, в которых никто не зарегистрирован, должны заплатить за обращение с ТКО, исходя из нормативов их образования на одного плательщика ЖКУ по субсидируемым тарифам для населения (пункт 52 Положения). 

Таким образом, начисление вам платы за ЖКУ производится правомерно, в соответствии с действующим законодательством.

На основании Постановления Совета Министров РБ № 510 от 29 июня 2018 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь» плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении одноквартирных, блокированных жилых домов, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания, а также заключившие договоры найма жилого помещения без регистрации граждане, не взимается, если гражданин – плательщик ЖКУ письменно обратился с заявлением в группу по расчетно-паспортному обслуживанию, расположенную по адресу: г.п. Дрибин, ул. Ряснянская, д. 4, о приостановлении платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с указанием периода, но не более 6 месяцев в календарном году. 

Телефон для справок 71-780.

Наталья СИДОРОВА, руководитель группы по расчетно-паспортному обслуживанию